樓宇自控系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)對空調(diào)及送排風(fēng)系統(tǒng)、變配電設(shè)備、照明、冷熱源系統(tǒng)、給排水等系統(tǒng)的管理，可全時段的自動監(jiān)測和控制，并同時收集、記錄、保存及管理有關(guān)系統(tǒng)的重要信息及數(shù)據(jù)，達(dá)到提高運(yùn)行效率，保證特殊生產(chǎn)環(huán)境需要，節(jié)省能源，節(jié)省人力，安全延長設(shè)備壽命的目的，確保所有機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行，同時提高大樓內(nèi)人員的舒適感和工作效率。
用戶的主要需求如下：
1)可對所有監(jiān)控機(jī)電設(shè)備進(jìn)行有效、快捷的管理。
2)系統(tǒng)的實(shí)用性、先進(jìn)性、擴(kuò)展性和經(jīng)濟(jì)性。
3)可實(shí)時顯示所有設(shè)備的運(yùn)行、故障狀態(tài)及系統(tǒng)設(shè)定參數(shù)等，并可通過中央對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行設(shè)定、修改。
4)當(dāng)中央停止運(yùn)行時，現(xiàn)場DDC控制器仍可獨(dú)立運(yùn)行。
5)當(dāng)工作設(shè)備故障時，可自動投入備用設(shè)備，同時報警，提示進(jìn)行檢修。
6)通過優(yōu)化暖通空調(diào)、配電照明和機(jī)電設(shè)備控制工藝流程，制定符合本項(xiàng)目特點(diǎn)和特色的節(jié)能控制策略，節(jié)約長期運(yùn)營成本、延長設(shè)備生命周期、節(jié)省運(yùn)營管理人員，真正實(shí)現(xiàn)“水、電、氣、暖、機(jī)”的統(tǒng)籌管理、可控運(yùn)營、節(jié)能降耗之目標(biāo)。
其實(shí)樓宇自控系統(tǒng)是樓宇自動化系統(tǒng)的簡稱，是智能建筑中不可缺少的重要組成部分之一，它的特征是“集中管理分散控制”，主要是對整個樓宇建筑的所有公用機(jī)電設(shè)備，系統(tǒng)包括中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，進(jìn)行優(yōu)化及自動化控制管理，從而降低設(shè)備故障率，減少維護(hù)及營運(yùn)的成本。最終目標(biāo)是為了給建筑使用者提供一個更高效、安全、快捷、舒適、經(jīng)濟(jì)的生活環(huán)境。
那么我們就來了解一下樓宇自控系統(tǒng)組成的重點(diǎn)。
1、中央空調(diào)系統(tǒng)
供熱、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)為建筑物內(nèi)提供了一個舒適的環(huán)境，是BAS中的一個重要子系統(tǒng)。系統(tǒng)為建筑物內(nèi)的機(jī)電設(shè)備（如：冷卻塔、冷水機(jī)組、空氣處理機(jī)、氣控設(shè)備等）提供一個*優(yōu)化的控制。其基本控制功能包括：設(shè)備控制、循環(huán)控制、起/?？刂?、數(shù)學(xué)功能、邏輯功能、趨勢運(yùn)行記錄、報警管理等。
2、給排水系統(tǒng)
給排水系統(tǒng)主要是對于飲用水的提供，以及對于污水的排放。
3、供配電系統(tǒng)
供配電系統(tǒng)是通過BAS的管理中心提供對于建筑物內(nèi)的高低配電房及所有變配電設(shè)備的監(jiān)視報警和管理及程序控制，提供對于重要電氣設(shè)備的控制程序、時間程序和相應(yīng)的聯(lián)動程序。
4、照明系統(tǒng)
照明系統(tǒng)主要是對照明實(shí)施監(jiān)控，更好地節(jié)約能源。利用預(yù)先安排好的時間程序?qū)φ彰鬟M(jìn)行自動控制。
5、電梯系統(tǒng)
電梯控制系統(tǒng)是通過BAS系統(tǒng)對于建筑物內(nèi)的多臺電梯，實(shí)行集中的控制和管理程序，同時配合BAS系統(tǒng)的部分子系統(tǒng)，執(zhí)行聯(lián)動程序。
樓宇自控系統(tǒng)安裝
設(shè)備安裝前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn),要符合下列要求:
設(shè)備外形完好無損,內(nèi)外表面漆層完好。
設(shè)備外形尺寸、設(shè)備內(nèi)主板及接線端口的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，備品備件齊全。
按圖紙連接主機(jī)、不間斷電源、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)控制器等設(shè)備。
設(shè)備底座位與設(shè)備相符,其上表面應(yīng)保持水平。
中央控制室及網(wǎng)絡(luò)控制器等設(shè)備的安裝要符合下列規(guī)定：
控制室、網(wǎng)絡(luò)控制器應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行排列，根據(jù)柜的固定孔在基礎(chǔ)槽鋼上鉆孔，安裝時從一端開始逐臺就位，用螺栓固定，用小線找平找直后再將各螺栓緊固。
對引入的電纜或?qū)Ь€進(jìn)行校線，按圖紙要求編號。
標(biāo)志編號與圖紙一致，字跡清晰，不易褪色；配線應(yīng)整齊，避免交叉，固定牢固。
交流供電設(shè)備的外殼及基礎(chǔ)應(yīng)可靠接地。
中央控制室一般應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置接地裝置。當(dāng)采用聯(lián)合接地時，接地電阻不應(yīng)大于1歐姆。
